{"id":27838,"date":"2025-03-19T13:41:18","date_gmt":"2025-03-19T12:41:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mydemenageur.com\/blog\/?p=27838"},"modified":"2025-03-19T13:42:41","modified_gmt":"2025-03-19T12:42:41","slug":"debarras-maison-succession","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mydemenageur.com\/blog\/debarras-maison-succession\/","title":{"rendered":"Comment d\u00e9barrasser un logement de succession et \u00e9valuer le bien ?"},"content":{"rendered":"<p>Dans le cadre d\u2019un <strong>partage de succession<\/strong>, le logement du d\u00e9funt doit \u00eatre vid\u00e9 afin de faciliter <a href=\"https:\/\/www.mydemenageur.com\/blog\/debarras-de-maison\/\">l&rsquo;inventaire et l\u2019\u00e9valuation des biens<\/a>. En plus d\u2019acc\u00e9l\u00e9rer la mise en vente du bien, cela permet d\u2019\u00e9viter les risques de vol et de r\u00e9duire certaines charges comme la taxe d\u2019habitation.<\/p>\n<p>D\u00e9barrasser un logement apr\u00e8s un d\u00e9c\u00e8s peut \u00eatre une t\u00e2che \u00e9prouvante sur le plan \u00e9motionnel et logistique. Heureusement, il existe des services sp\u00e9cialis\u00e9s pour vous accompagner dans cette \u00e9tape difficile.<\/p>\n<p>D\u00e9couvrez dans cet article <strong>les \u00e9tapes essentielles<\/strong> pour organiser le d\u00e9barras d\u2019un logement de succession et faire appel aux bonnes solutions.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #8142ff;\"><strong>Des experts lib\u00e8rent vos encombrants. Recevez un devis gratuitement en 1 heure !<\/strong><\/span><\/p>\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-custom ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Ce que vous allez apprendre<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.mydemenageur.com\/blog\/debarras-maison-succession\/#comment-debarrasser-un-logement-de-la-succession-et-evaluer-le-bien\" >Comment d\u00e9barrasser un logement de la succession et \u00e9valuer le bien ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.mydemenageur.com\/blog\/debarras-maison-succession\/#service-de-deblaiement-pour-les-successions\" >Service de d\u00e9blaiement pour les successions<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.mydemenageur.com\/blog\/debarras-maison-succession\/#quelles-sont-les-prestations-de-remise-en-etat-dun-logement-de-succession\" >Quelles sont les prestations de remise en \u00e9tat d&rsquo;un logement de succession ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.mydemenageur.com\/blog\/debarras-maison-succession\/#quelles-sont-les-prestations-de-nettoyage-dun-logement-de-succession\" >Quelles sont les prestations de nettoyage d&rsquo;un logement de succession ?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.mydemenageur.com\/blog\/debarras-maison-succession\/#lorsquil-sagit-dune-succession-ou-apres-un-deces-pourquoi-faire-appel-a-un-service-denlevement-des-ordures\" >Lorsqu&rsquo;il s&rsquo;agit d&rsquo;une succession ou apr\u00e8s un d\u00e9c\u00e8s, pourquoi faire appel \u00e0 un service d&rsquo;enl\u00e8vement des ordures ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.mydemenageur.com\/blog\/debarras-maison-succession\/#comment-choisir-son-entreprise-de-debarras-en-nouvelle-aquitaine\" >Comment choisir son entreprise de d\u00e9barras en Nouvelle-Aquitaine ?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"comment-debarrasser-un-logement-de-la-succession-et-evaluer-le-bien\"><\/span>Comment d\u00e9barrasser un logement de la succession et \u00e9valuer le bien ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Un commissaire-priseur judiciaire ainsi qu&rsquo;un notaire sont tenus de proc\u00e9der \u00e0<strong> l&rsquo;\u00e9valuation des propri\u00e9t\u00e9s du logement <\/strong>de la personne d\u00e9c\u00e9d\u00e9e lors de la r\u00e9daction de la d\u00e9claration de succession. En effet, le code des imp\u00f4ts dans son article 764-I propose<strong> une triple modalit\u00e9 de calcul du prix <\/strong>de vente ( prix du march\u00e9 r\u00e9el en fonction de la demande et de l&rsquo;offre) au jour du d\u00e9c\u00e8s. Lorsque les objets ont \u00e9t\u00e9 achet\u00e9s aux ench\u00e8res pendant la p\u00e9riode qui pr\u00e9c\u00e8de le d\u00e9c\u00e8s de 2 ans. Une prise en inventaire pour une \u00e9valuation de la fortune et des dettes, chambre par chambre, objet par objet, r\u00e9alis\u00e9e par un notariat, o\u00f9 bien de commissaires-priseurs ou d&rsquo;huissiers de justice. Selon le principe de la valeur forfaitaire des biens immobiliers, <strong>environ 5% <\/strong>de la valeur totale des biens immobiliers de la succession, \u00e0 l&rsquo;exclusion des biens pr\u00e9cieux tels que les tableaux, les bijoux, les objets de collection, les automobiles, etc. Ces derniers doivent \u00eatre d\u00e9clar\u00e9s de mani\u00e8re individuelle. En l&rsquo;absence d&rsquo;inventaire, la valeur relative aux objets d&rsquo;art, aux meubles et autres biens sera \u00e9valu\u00e9e \u00e0 un tarif uniforme de 5% du patrimoine h\u00e9rit\u00e9 ( sans d\u00e9duction des cr\u00e9ances). Les frais d&rsquo;apurement de la succession sont \u00e9ventuellement pris en charge par le notariat apr\u00e8s l&rsquo;estimation, lors du d\u00e9barras des biens et de l&rsquo;apurement de la maison, sous r\u00e9serve de l&rsquo;accord de tous les b\u00e9n\u00e9ficiaires, qui paieront le service de d\u00e9blaiement avec les liquidit\u00e9s disponibles de votre h\u00e9ritage.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"service-de-deblaiement-pour-les-successions\"><\/span>Service de d\u00e9blaiement pour les successions<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Le <a href=\"https:\/\/www.mydemenageur.com\/blog\/debarras-de-maison\/\">service de d\u00e9barras<\/a> est un service<strong> sur mesure et adapt\u00e9 <\/strong>pour que vous soyez en mesure de faire le tri, le rangement, le choix et le d\u00e9barras des choses, ameublements et possessions que vous souhaitez conserver ou jeter.<\/p>\n<ul>\n<li>Prestation de d\u00e9barrassage ( <a href=\"https:\/\/www.mydemenageur.com\/blog\/debarras-maison-appartement\">D\u00e9barrassage de r\u00e9sidence, D\u00e9barras d&rsquo;appartement<\/a>).<\/li>\n<li>Estimation de la valeur d&rsquo;usage des objets.<\/li>\n<li>Inventaire pr\u00e9cis et complet des produits \u00e0 \u00e9liminer et des objets \u00e0 revendre.<\/li>\n<li>Classement, cat\u00e9gorisation et <a href=\"https:\/\/www.mydemenageur.com\/blog\/debarras-et-nettoyage-maison\/\">nettoyage<\/a>.<\/li>\n<li>Facult\u00e9 de d\u00e9sassemblage en cas de d\u00e9montage des meubles.<\/li>\n<li>\u00c9limination des objets non essentiels.<\/li>\n<li>Donner les objets utilisables \u00e0 une organisation humanitaire.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Si vous cherchez \u00e0 louer ou \u00e0 vendre votre maison, sachez que les services de r\u00e9am\u00e9nagement et le service du nettoyage vous permettent de b\u00e9n\u00e9ficier d&rsquo;un service global et vous aident \u00e0 rencontrer un loueur ou un acheteur dans les meilleurs d\u00e9lais et au meilleur prix.<\/p>\n\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"quelles-sont-les-prestations-de-remise-en-etat-dun-logement-de-succession\"><\/span>Quelles sont les prestations de remise en \u00e9tat d&rsquo;un logement de succession ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Les prestations de r\u00e9novation d&rsquo;un logement de succession sont :<\/p>\n<ul>\n<li>Colmatage des fissures dans les parois.<\/li>\n<li>Changement des poign\u00e9e dans les portes.<\/li>\n<li>Remplacement et r\u00e9paration des interrupteurs et des sorties de courant.<\/li>\n<li>Changement des jointures dans les toilettes.<\/li>\n<li>Travaux de finition de la peinture.<\/li>\n<li>Remplacement des chevilles et des lampes \u00e0 incandescence.<\/li>\n<\/ul>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-30513 size-full\" src=\"https:\/\/www.mydemenageur.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/evacuer-les-encombrants.jpg\" alt=\"\u00e9vacuer les encombrants lors d'un d\u00e9barras de logement\" width=\"900\" height=\"600\" srcset=\"https:\/\/www.mydemenageur.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/evacuer-les-encombrants.jpg 900w, https:\/\/www.mydemenageur.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/evacuer-les-encombrants-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.mydemenageur.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/evacuer-les-encombrants-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"quelles-sont-les-prestations-de-nettoyage-dun-logement-de-succession\"><\/span>Quelles sont les prestations de nettoyage d&rsquo;un logement de succession ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>les services de <a href=\"https:\/\/www.mydemenageur.com\/blog\/debarras-et-nettoyage-maison\">m\u00e9nage d&rsquo;un logement de succession<\/a> sont :<\/p>\n<ul>\n<li>Lavage des planchers et des fen\u00eatres.<\/li>\n<li>Nettoyage des sanitaires <strong>( traces de tabac<\/strong>,<strong> de gras<\/strong> et <strong>de moisissure).<\/strong><\/li>\n<li>Lavage des murs, portes et armoires (\u00e9limination du tartre et des traces d&rsquo;humidit\u00e9).<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"lorsquil-sagit-dune-succession-ou-apres-un-deces-pourquoi-faire-appel-a-un-service-denlevement-des-ordures\"><\/span>Lorsqu&rsquo;il s&rsquo;agit d&rsquo;une succession ou apr\u00e8s un d\u00e9c\u00e8s, pourquoi faire appel \u00e0 un service d&rsquo;enl\u00e8vement des ordures ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Finalement, comme le r\u00e9sident d\u00e9funt est <strong>fr\u00e9quemment le p\u00e8re ou la m\u00e8re <\/strong>ou encore un membre de la famille proche, le processus servant \u00e0 \u00e9vacuer son espace habitable ainsi que ses objets intimes pourrait s&rsquo;av\u00e9rer \u00e9puisant sur le plan psychologique. Selon les psychologues interrog\u00e9s, la proc\u00e9dure est assez difficile en ces moments de chagrin, et le geste consistant \u00e0 <a href=\"https:\/\/www.mydemenageur.com\/blog\/comment-vider-maison-apres-deces\/\">d\u00e9barrasser la maison du d\u00e9funt<\/a><strong> est tr\u00e8s \u00e9mouvant. <\/strong>En effet, le sp\u00e9cialiste du \u00ab\u00a0d\u00e9barras\u00a0\u00bb est en mesure de r\u00e9pondre rapidement \u00e0 une demande concernant le d\u00e9barras d&rsquo;une maison, un appartement ou tout autre service similaire. Les experts de la soci\u00e9t\u00e9 sont l\u00e0 pour vous guider, vous aider et vous servir afin de vous faire plaisir. <a href=\"https:\/\/www.mydemenageur.com\/blog\/contrat-debarras-maison\/\">Les professionnels sp\u00e9cialis\u00e9s en d\u00e9barras des logements<\/a> de succession <strong>agissant sur place,<\/strong> ainsi ils sont respectueux envers les personnes endeuill\u00e9es et accordent une importance sp\u00e9ciale aux locaux et \u00e0 tout ce qui peut avoir une valeur \u00e9motionnelle ou significative.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"comment-choisir-son-entreprise-de-debarras-en-nouvelle-aquitaine\"><\/span>Comment choisir son entreprise de d\u00e9barras en Nouvelle-Aquitaine ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><a href=\"https:\/\/www.mydemenageur.com\/blog\/debarras-maison-appartement\/\">Faire d\u00e9barrasser une maison ou un appartement<\/a> dans le cadre d&rsquo;une succession est toujours un moment d\u00e9licat. C&rsquo;est pourquoi il est important de choisir une entreprise qui vous offre la meilleure prestation possible.<\/p>\n<p>Pour cela, orientez-vous vers une entreprise qui vous offre la possibilit\u00e9 de rien payer, voire de gagner de l&rsquo;argent sous certaines conditions. C&rsquo;est notamment le cas d&rsquo;Aquitroc D\u00e9barras, une <a href=\"https:\/\/www.blog-aquitroc.com\/\">entreprise de d\u00e9barras<\/a> et d&rsquo;enl\u00e8vement d&rsquo;encombrants implant\u00e9e dans la r\u00e9gion depuis plusieurs ann\u00e9es d\u00e9j\u00e0.<\/p>\n<p>En effet, selon l&rsquo;importance et la qualit\u00e9 du mobilier \u00e0 d\u00e9barrasser, il est possible d&rsquo;opter pour trois formules diff\u00e9rentes. Si le mobilier n&rsquo;a aucune valeur, l&rsquo;entreprise intervient en tant que simple d\u00e9barrasseur et \u00e9met une facture qu&rsquo;il adresse aux h\u00e9ritiers ou au notaire.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.mydemenageur.com\/blog\/estimer-objets-anciens-avant-debarras\/\">Si le mobilier peut \u00eatre valoris\u00e9<\/a>, l&rsquo;entreprise intervient gratuitement et se charge de revendre les meubles pour son propre compte pour un montant \u00e9quivalent \u00e0 sa prestation.<\/p>\n<p>Enfin, s&rsquo;il s&rsquo;agit de meubles de valeur, l&rsquo;entreprise peut se charger de les revendre et reverse alors le montant exc\u00e9dentaire aux h\u00e9ritiers.<\/p>\n\n<p>Ces solutions s&rsquo;appliquent \u00e9galement dans le cas d&rsquo;<a href=\"https:\/\/www.mydemenageur.com\/blog\/debarras-de-maison\/\">un d\u00e9barras classique<\/a> et vous simplifient la vie, car vous n&rsquo;avez affaire qu&rsquo;avec un seul interlocuteur. Elles sont \u00e0 n\u00e9gocier au moment de l&rsquo;\u00e9tablissement du devis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dans le cadre d\u2019un partage de succession, le logement du d\u00e9funt doit \u00eatre vid\u00e9 afin de faciliter l&rsquo;inventaire et l\u2019\u00e9valuation<\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":28044,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"no","_lmt_disable":"no","footnotes":""},"categories":[126],"tags":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v24.2 (Yoast SEO v24.5) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>D\u00e9barras de logement et succession : les prestations disponibles<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"D\u00e9sencombrer une maison ou un appartement apr\u00e8s le d\u00e9c\u00e8s d&#039;un proche. Plusieurs options s&#039;offrent \u00e0 vous. 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