<\/span><\/h2>\nLorsque vous contractez votre pr\u00eat immobilier aupr\u00e8s d\u2019une banque, celle-ci vous propose g\u00e9n\u00e9ralement un contrat d\u2019assurance de leur propre filiale d\u2019assurance.<\/p>\n
L\u2019avantage de ces contrats est qu\u2019ils sont rapides \u00e0 mettre en place car votre conseiller bancaire vous le propose au m\u00eame moment que la souscription au pr\u00eat immobilier.<\/p>\n
L\u2019inconv\u00e9nient est qu\u2019il s\u2019agit de contrats d\u2019assurance emprunteur bas\u00e9s sur une mutualisation des risques gr\u00e2ce \u00e0 un grand nombre d\u2019assur\u00e9s. Sur ce principe, les garanties de votre contrat ne sont pas d\u00e9termin\u00e9es selon votre \u00e2ge, votre travail et ne sont donc pas adapt\u00e9es aux risques de \u201cnon remboursement\u201d pour lesquels vous devez vous assurer.<\/p>\n
Mais le saviez-vous ? Vous n\u2019\u00eates pas oblig\u00e9 de contracter une assurance emprunteur aupr\u00e8s de votre organisme pr\u00eateur. On y pense peu mais, gr\u00e2ce \u00e0 la d\u00e9l\u00e9gation pr\u00e9vue dans la loi Largarde, il est possible de se tourner vers des sp\u00e9cialistes de l\u2019assurance pour souscrire son assurance emprunteur.<\/p>\n
La seule condition qui oblige la banque \u00e0 accepter la d\u00e9l\u00e9gation d\u2019un contrat d\u2019assurance emprunteur externe est que les garanties de ce contrat concurrent doivent \u00eatre \u00e0 minima \u00e9quivalentes \u00e0 celles propos\u00e9es par l\u2019\u00e9tablissement bancaire.<\/p>\n
De cette mani\u00e8re, vous pouvez b\u00e9n\u00e9ficier de garanties adapt\u00e9es \u00e0 votre profil emprunteur et avoir plus de choix d\u2019organismes et donc plus des prix souvent plus comp\u00e9titifs.<\/p>\n
![\"\"](\"https:\/\/www.mydemenageur.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/economies-possibles-assurance-pret-immobilier.png\")
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<\/span>Qu\u2019est ce qui est couvert par l\u2019assurance emprunteur ?<\/span><\/h2>\nUne assurance de pr\u00eat immobilier a pour objectif de couvrir des diff\u00e9rents risques pour garantir le remboursement complet du capital.<\/p>\n
<\/span>Le risque de d\u00e9c\u00e8s<\/span><\/h3>\nLa garantie d\u00e9c\u00e8s de l\u2019assurance emprunteur permet de pr\u00e9server les successeurs du poids du cr\u00e9dit \u00e0 rembourser. Au d\u00e9c\u00e8s de l\u2019assur\u00e9, le capital restant est rembours\u00e9 par l\u2019assureur aupr\u00e8s de la banque.<\/p>\n
<\/span>Le risque de perte d\u2019autonomie<\/span><\/h3>\nUn emprunt vous engage dans le temps. Cette garantie permet de prendre en charge le remboursement de l\u2019emprunt par l\u2019assureur en cas de perte d\u2019autonomie. On parle de PTIA (perte totale et irr\u00e9versible d\u2019autonomie) lorsque l\u2019assur\u00e9 n\u2019est plus en capacit\u00e9 de se laver, se d\u00e9placer, se nourrir ou se d\u00e9placer seul.<\/p>\n
<\/span>Le risque d\u2019incapacit\u00e9 de travail ou invalidit\u00e9<\/span><\/h3>\nSur les m\u00eames principes que la garantie PTIA, la garantie d\u2019incapacit\u00e9 de travail permet d\u2019assurer le remboursement de l\u2019emprunt m\u00eame si l’assur\u00e9 ne peut plus exercer son activit\u00e9 professionnelle. Que l\u2019incapacit\u00e9 de travail soit temporaire ou bien d\u00e9finitive, qu\u2019elle soit li\u00e9e \u00e0 une maladie ou \u00e0 un accident, l\u2019assureur prendra en charge les \u00e9ch\u00e9ances restantes du cr\u00e9dit immobilier contract\u00e9.<\/p>\n
<\/span>Le risque de perte d\u2019emploi<\/span><\/h3>\nDans le cas d\u2019un licenciement. Il s\u2019agit d\u2019un \u00e9v\u00e9nement qui intervient brusquement et qui peut vous amener \u00e0 une incapacit\u00e9 de paiement des \u00e9ch\u00e9ances de votre emprunt. Durant une certaine dur\u00e9e et les conditions fix\u00e9es dans le contrat, l\u2019assureur prend alors en charge les mensualit\u00e9s de votre emprunt.<\/p>\n