Chaque année, 10% de la population française déménage de son logement pour s’installer dans un autre. Les projets professionnels sont des motifs récurrents, mais c’est avant tout des raisons personnelles qui motivent ces changements. Qu’il s’agisse de l’accueil de sa famille, l’arrivée d’un enfant, ou un nouveau projet d’aménagement intérieur, le besoin d’espace en plus reste la motivation principale.

L’espace modulaire en bois Greenkub s’est inséré dans ce marché très dynamique en ouvrant la possibilité à de très nombreux usages. Grâce aux extensions et aux studios de jardin, Greenkub installe des espaces à vivre en quelques jours pour accueillir ses parents, créer un bureau de jardin ou faire une suite parentale. Alors qu’en est-il de la qualité des studios et de leur prix ? Réponse dans ce tour d’horizon des studios de jardin Greenkub.

Faites vous aider pour votre déménagement
Trouvez de l'aide de ménage

Pourquoi agrandir sa maison ?

Plusieurs raisons rendent l’agrandissement de maison plus intéressant que le déménagement dans certains cas.

En premier lieu, le coût d’un agrandissement comparativement à un déménagement est généralement moins important. En effet, un déménagement engendre des frais de déménagement, des frais d’agence et des frais de notaire qui s’élèvent au total à plusieurs dizaines de milliers d’euros.

L'extension de maison est le type d'agrandissement le plus répandu en France

L’extension de maison est le type d’agrandissement le plus répandu en France

À l’inverse, un agrandissement de maison engendre certes des dépenses de construction, mais il valorise systématiquement le bien immobilier. L’agrandissement permet également d’augmenter la performance énergétique de la maison et donc de diminuer ses factures d’électricité et de gaz.

Trouver un bricoleur pour des rénovations

En second lieu, l’agrandissement de maison permet de répondre au besoin principal des ménages : adapter le logement à une nouvelle situation de vie. Les besoins les plus récurrents sont :

  • La famille s’agrandit suite à l’arrivée d’un enfant ou à un regroupement familial
  • L’accueil de parents dépendants à la maison
  • L’aménagement d’un bureau ou d’un espace de travail
  • La création d’un logement indépendant proposé en location courte durée

Pour tous ces besoins, il n’est pas forcément utile de déménager. Si le Plan Local d’Urbanisme (PLU) le permet, un agrandissement de maison peut s’avérer être une bien meilleure option.

Greenkub et toutes les solutions pour agrandir sa maison

Les deux produits phares de Greenkub, le studio de jardin et l’extension de maison clé en main, représentent un duo de solutions parmi la douzaine d’options possibles pour gagner des mètres carrés sans déménager.

Voici la liste exhaustive des types d’agrandissement de maison :

  1. L’extension de maison
  2. Le studio de jardin
  3. L’aménagement des combles
  4. L’aménagement du sous-sol
  5. La surélévation de maison
  6. Le studio conteneur
  7. La véranda ou la verrière
  8. La mezzanine
  9. L’aménagement du garage
  10. La création d’un garage
  11. La création d’un car port
  12. La création d’une terrasse avec pergola

On remarque que la liste se divise en deux catégories : les agrandissements de type “lourds” qui nécessitent du gros œuvre (extension, surélévation, création d’un garage), et les agrandissements de type “légers” qui ne nécessitent pas de gros œuvre (mezzanine, aménagement du garage / combles, terrasse, etc.).

L’avantage des agrandissements lourds réside dans la performance énergétique et l’exploitation de l’existant.

A contrario, l’avantage des agrandissements légers est la rapidité de construction et le coût de la mise en place.

Greenkub de 20m2 et Greenkub de 30m2 + terrasse en arrière plan

Greenkub de 20m2 et Greenkub de 30m2 + terrasse en arrière plan

Les espaces à vivre de l’entreprise Greenkub sont particulièrement intéressants, car ils combinent les avantages des agrandissements lourds et des agrandissements légers :

  • Raccordement au réseau électrique et aux entrées/évacuation des eaux de la maison
  • Installation rapide entre 5 et 15 jours
  • Coût plus faible qu’un agrandissement en béton

Sur le papier donc, l’offre de Greenkub semble répondre parfaitement au besoin d’agrandissement à moindre coût tout en répondant aux besoins de chacun en termes de création de nouveaux espaces à vivre.

Qu’est-ce que Greenkub ?

Greenkub (prononcer “green cube”) est un constructeur d’espaces à vivre en bois, conçus en ateliers puis assemblés sur le terrain des clients. Greenkub propose des studios de jardin ainsi que des extensions de maisons entre 11 et 50m2.

Intérieur d'un Greenkub

Intérieur d’un Greenkub

La particularité du modèle de Greenkub est sa capacité à conduire le projet à distance grâce à des rendez-vous en ligne entre les clients et les architectes d’intérieur. Lors de ces rendez-vous, l’architecte crée un rendu 3D du studio et vérifie la faisabilité technique avec des vues satellites. C’est ce modèle qui a permis à l’entreprise de grandir très vite et de connaître le succès actuel.

Studios et extensions Greenkub

Le catalogue de Greenkub repose sur 8 modèles de base personnalisables (cloisons, équipements et finitions) ainsi que la possibilité de construire un modèle totalement sur mesure.

Studio de jardin Surface intérieure Plan Prix
GK11 11m2 1 pièce 31 560€ – 34 920€
GK15 15m2 1 pièce (douche et WC en option) 39 840€ – 45 000€
GK20 20m2 2 pièces : pièce multifonction et salle de bain. Format rectangulaire 42 720€ – 48 000€
RAC20 20m2 2 pièces : pièce multifonction et salle de bain. Format carré 48 240€ – 53 760€
GK25M 25m2 3 pièces : salon, salle de bain et chambre en étage 56 160€ – 61 320€
GK25T 25m2 3 pièces : salon, salle de bain et chambre en étage + terrasse en étage 59 880€ – 65 040€
GK30M 30m2 3 pièces : salon, salle de bain et chambre en étage 60 960€ – 66 240€
GK30T 30m2 3 pièces : salon, salle de bain et chambre en étage + terrasse en étage 63 960€ – 69 120€
Sur mesure 11 à 50m2 Au choix sur devis

Le tarif de Greenkub démarre donc à 31 560€ pour le premier modèle et peut aller jusqu’à 70 000€ pour le modèle le plus volumineux avec les finitions les plus haut de gamme.

Du côté des extensions, il n’existe pas réellement de prix catalogue, car les constructions sont systématiquement sur mesure du fait du rattachement à l’habitation. On peut dire cependant qu’il faut compter 2500€ du mètre carré minimum.

Où et comment installer un Greenkub ?

Règles de planification de l’urbanisme

En France, l’installation d’un studio de jardin Greenkub est encadrée par les règles d’urbanisme communes à toutes les constructions privées et aménagements urbains. C’est principalement le PLU (Plan Local d’Urbanisme) qui définit les droits et les devoirs des propriétaires dans le cadre de leur projet d’agrandissement de maison. Ce document est lui-même soumis au code de l’urbanisme.

Le PLU est propre à chaque commune, car il a vocation à adapter la réglementation nationale aux caractéristiques locales. Il faut donc contacter sa mairie pour en prendre connaissance et confronter son projet aux contraintes imposées par l’administration locale.

Le PLU va définir des éléments très structurants comme le coefficient d’occupation du sol ou la distance séparative en limite de propriété. Il précise également des détails souvent oubliés comme la préservation de la faune et de la flore.

Possibilités et contraintes liées à Greenkub

En complément du PLU, il faut prendre en compte les possibilités techniques et légales inhérentes aux studios de jardin Greenkub. Le tableau ci-dessous résume ce qu’il est possible ou non de faire :

Possible Interdit
  • Construction sur sol accidenté
  • Construction sur terrain nu constructible
  • Studio communiquant avec la maison
  • Studio distant de la maison
  • Raccordement au réseau électrique de la maison
  • Raccordement au réseau des eaux propres et usées de la maison
  • Installation sur terrain non constructible
  • Construction sur une zone naturelle
  • Construction sur un terrain agricole
  • Construction sans déclaration préalable de travaux ou permis de construire
  • Construire un Greenkub sans être propriétaire du terrain

Il faut également avoir à l’esprit que le Greenkub libère les propriétaires de certaines contraintes comme la préparation du sol (mise à niveau) et le coulage d’une dalle en béton.

Démarches administratives

Les architectes Greenkub prennent en compte la configuration du terrain et les règles locales d’urbanisme autant que les caractéristiques techniques de l’espace à vivre pour lancer un projet d’extension de maison ou de studio de jardin.

L’étape de conception du projet d’agrandissement entre Greenkub et ses clients est ensuite obligatoirement soumise aux autorités administratives locales (département urbanisme de la mairie). La soumission du projet passe donc forcément par une déclaration préalable de travaux (DP) pour la plupart des projets de moins de 20m2 ou par une demande de permis de construire (PC).

Il est important de rappeler à ce titre qu’il n’est pas possible d’installer un Greenkub sans permis de construire ou déclaration préalable de travaux. La mairie dispose de plusieurs semaines pour s’opposer au projet, faire une demande de pièces complémentaires ou accepter le projet. En cas d’absence de réponse, le projet est considéré comme accepté.

Greenkub en Corse et en Guadeloupe ?

Greenkub peut livrer et installer des studios de jardin en Corse, mais pas encore en Guadeloupe, Martinique et dans tous les DOM-TOM.

Avantages et inconvénients d’un studio de jardin ?

Avantages

  • Pas de permis de construire en dessous de 20m2 habitables
  • Pas de préparation du sol
  • Aspects écologiques : préservation de la perméabilité du sol et de la faune sous-terrain, construction légère en bois issu de forêts durablement gérées, isolation RE 2020
  • Construction en 5 jours pour les studios de 20m2 ou moins
  • Démarches administratives incluses
  • Livraison, installation et nettoyage du chantier inclus
  • Prix au mètre carré plus avantageux qu’une extension de maison en béton ou en parpaing
  • Confort offert par l’aménagement et le procédé constructif (cloisons isolantes)

Inconvénients

  • Un seul lieu en France métropolitaine pour visiter un Greenkub et rencontrer un architecte
  • Il n’est pas possible de contracter un crédit immobilier pour un Greenkub. La société peut orienter ses clients vers des solutions de financement le cas échéant (crédit consommation)

Un avis de 4,7/5 pour Greenkub

Propulsée par une croissance organique constante et un fonds d’investissement français reconnu, Greenkub se trouve aujourd’hui en bonne santé financière et est bien conseillée. Contrairement à ce que l’on voit trop souvent, les clients de Greenkub ne risquent pas de se retrouver face à un constructeur qui ne répond plus au téléphone.

Sur le plan du service client, la prise en charge est quasi immédiate après une demande faite en ligne. On aimerait pouvoir toucher de près le studio avant de se lancer dans le projet d’agrandissement, mais il faut reconnaître que les vues satellites, les échanges approfondis avec l’architecte et les insertions 3D comblent toutes les attentes que l’on peut avoir. Les studios en bois Greenkub sont aujourd’hui très répandus donc la confiance est là.

Comme tout projet de construction, certains projets peuvent faire apparaître certains problèmes, mais Greenkub envoie un artisan pour régler les problèmes qui pourraient survenir. C’est généralement à ce moment-là que certains clients en profitent pour installer une terrasse en bois autour du studio ou de l’extension.

Concernant plus spécifiquement le produit, le Greenkub remplit bien ses objectifs. L’espace intérieur est étonnamment spacieux contrairement à ce que l’on observe avec un studio container. Les commentaires des hôtes Airbnb qui reviennent le plus fréquemment font référence au confort du studio de jardin. Le modèle le plus apprécié, autant pour son aspect extérieur que pour son confort, est clairement le GK30T (duplex avec terrasse). Ce dernier prend l’aspect d’une Tiny House avec tout le confort moderne.

Comment est fait un Greenkub ?

Le tableau ci-dessous détaille l’origine et le procédé constructif des éléments constitutifs d’un Greenkub :

Élément Procédé constructif
Bardage Bardage en liteaux en pin Douglas classe 4 autoclave de 300 cm. L’absence d’entretien ne réduit pas sa durée de vie, mais tend à griser
Solivage Madriers et poteaux en bois pin Douglas classe 4.
Structure et cloisons intérieures Les murs extérieurs, les cloisons intérieures, le plancher et la toiture sont faits à partir de panneaux techniques ignifuges et la norme RE2020. Les panneaux sont composés de 100 mm d’isolation haute densité encapsulée entre 2 plaques de bois de peuplier contrecollées/croisées de 10 mm. Les panneaux de structure seront bientôt constitués d’une mousse PET réalisés à partir de billes plastiques recyclées à 100%.
Emprise au sol L’emprise au sol est réalisée avec des pieux d’ancrage Weasyfix ressemblant à de très grosses visses. Ce mode d’ancrage permet de garantir la porosité du sol tout en permettant au Greenkub de résister aux vents violents et aux tornades.
Toiture La toiture est réalisée avec les mêmes panneaux de structure que les murs, le plancher et les cloisons. Il peut être recouvert d’une toiture végétale permettant de réguler la température intérieure et de réduire le bruit de la pluie. Elle est protégée par un bac acier pour renforcer l’isolation.
Escalier Les Greenkub en duplex sont proposés par défaut avec un escalier en bois conçu en France. Un escalier en fer forgé est disponible en option.
Cuisine Plusieurs cuisines équipées sont proposées par Greenkub du modèle le plus standard au modèle sur mesure haut de gamme. Le modèle sur mesure permet d’optimiser les rangements tout le long de la cloison entre la cuisine et la salle de bain.
Salle de bain La salle de bain se compose d’un ballon d’eau chaude, d’un placard de rangement, d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. Là encore, Greenkub propose plusieurs gammes de la plus simple à la plus high tech (toilettes suspendues, miroir chauffant, douche italienne).
Raccordements Les studios et les extensions Greenkub sont raccordés à la maison. 5m de raccordement sont inclus dans le prix. Le prix total du raccordement est donc lié à la distance entre le studio de jardin et la maison. Les raccordements sont conçus pour résister aux températures négatives et incluent :

  • Électricité
  • Eau propre
  • Eaux usées
Huisseries Fenêtres PVC ou aluminium au choix, double vitrage et serrure 3 points pour la porte d’entrée.

Profil de l’entreprise Greenkub

Information Détails
Raison sociale Greenkub SAS
Adresse 300 Av. de la Royale

34160 Castries

France

Horaires
  • mardi    09:00–19:00
  • mercredi    09:00–19:00
  • jeudi    09:00–19:00
  • vendredi    09:00–19:00
  • samedi    09:00–19:00
  • dimanche    Fermé
  • lundi    09:00–19:00
Téléphone +33 9 74 59 41 72
Site Web www.greenkub.fr
Fondateur/Gérant Alexandre Gioffredy

3 endroits où voir un Greenkub

Bien qu’il n’existe pas de magasin Greenkub, les clients ont 3 solutions pour voir un Greenkub avant de se lancer dans un projet d’agrandissement.

Louer un Greenkub

La solution la plus recommandée est de louer un Greenkub sur Airbnb. En cherchant “Greenkub Airbnb [votre région]”, vous trouverez des studios à louer le temps d’un Week-end ou plus. C’est le meilleur moyen de voir un greenkub, mais aussi de tester son confort de manière très concrète.

Chalet de charme Greenkub avec piscine à louer sur Airbnb (à Auradé en Occitanie)

Chalet de charme Greenkub avec piscine à louer sur Airbnb (à Auradé en Occitanie)

Le fait de voir un Greenkub n’est pas suffisant pour garantir le fait que l’on en sera satisfait. Passer 2 nuits dedans permet de se rendre compte de tous les détails et de choisir plus précisément les finitions pour le sien.

Parcourir les photos de réalisations

Le site greenkub.fr est riche de centaines de réalisations ce qui permet quasiment à 100% de voir le modèle de son choix dans l’environnement qui se rapproche le plus du sien (urbain, à la montagne, à côté d’une piscine, etc.).

Greenkub réalisations

Échantillon de réalisations de projets Greenkub sur le site Internet du constructeur.

Le site permet également de retrouver les reportages sur Greenkub et ses produits (la chaîne YouTube référence également tous les passages TV).

Se rendre dans le showroom

Les locaux de Greenkub proches de Montpellier accueillent l’ensemble des équipes de l’entreprise, mais pas uniquement. Un studio de jardin peut être visité : un GK30T avec cuisine, salle de bain et WC. Il est décoré par l’influenceuse en décoration d’intérieur Anne-Sophie Barryga.

Magasin / showroom Greenkub

Magasin / showroom Greenkub

Se rendre dans le showroom est intéressant pour voir toutes les variantes de revêtement de sol et les différentes huisseries disponibles.

Questions fréquentes

Greenkub est-il présent en Suisse ?

Non, les règles d’urbanisme propres à la Suisse ne permettent pas à Greenkub de proposer des studios de jardin aux propriétaires suisses.

Peut-on avoir un Greenkub avec 2 chambres ?

Oui, c’est une possibilité. Il faudra alors prévoir une surface habitable suffisante (plus de 30m2) et faire un studio ou une extension sur mesure.

Quels sont les concurrents de Greenkub ?

Les alternatives et concurrents à Greenkub sont Natibox, Mygardenloft, Edencube, Quadrapol, Mapetitemaison.com, Studio Nature, Boximby, et tous les artisans locaux en mesure de construire ce type d’habitat.

Peut-on acheter un Greenkub d’occasion ?

Non, Les Greenkub sont des installations légères fixes. Elles ne sont pas prévues pour être démontées et transportées bien que cela puisse être possible dans certains cas. Par conséquent, il n’est pas possible de vendre et acheter un Greenkub d’occasion.

Greenkub ou Natibox ?

La différence fondamentale entre Greenkub et Natibox est le mode d’installation. Les studios Natibox sont conçus entièrement en usine puis livrés entièrement montés avec un semi-remorque et une grue pour poser le studio sur son emplacement final.

Greenkub usine toutes les pièces en atelier puis livre le studio démonté. Il est assemblé directement sur le terrain à son emplacement final. Ce mode d’assemblage permet d’accéder à tous les terrains mêmes les plus accidentés et l’absence de grue rend le chantier plus discret.

Greenkub appartient-il à Leroy Merlin ?

Non, Greenkub est une société indépendante qui s’associe à Leroy Merlin uniquement pour l’aménagement des studios et pour la promotion des studios sur le site leroymerlin.fr.

Peut-on créer un Greenkub autonome ?

Les Greenkub sont prévus pour être raccordés au système électrique de la maison ainsi qu’aux arrivées et évacuations d’eaux. Greenkub ne fournit pas de kit d’autonomisation des studios de jardin. Cependant, les propriétaires qui le souhaitent peuvent continuer le projet avec une citerne de stockage d’eau propre, de filtrage des eaux grises et des panneaux solaires.

Quelle est la dimension d’un Greenkub ?

Le plus petit Greenkub fait 3,36m x 2,86m de surface intérieure et le plus grand fait 6,21m x 2,83m de surface au sol. Il est toutefois possible de créer son propre Greenkub sur mesure avec un architecte de l’entreprise.

Plus de conseils déménagement